• Каталог домов из стеновой панели
• Как построить дом?
• Сертификаты
• История развития, сборные и каркасные дома
• Каталог деревянных сборных домов
• Технические характеристики
• Жизнь без аллергии
• Новости индустрии

Вы имеете участок земли и планируете построить ДОМ для своей семьи? Определиться с выбором проекта, материалов и принять решение Вам поможет данная статья, в которой изложена информация о этапах строительства и современных строительных технологиях строительства.

Первоначально Вам нужно определиться с выбором стенового материала для строительства коробки: кирпич, газобетон, стеновая панель, брус. Полезное использование свободного пространства, а проще планировка, при использовании традиционных материалов вызывает у обывателя по меньшей мере замешательство, а в целом ощущения «де жа вю». Уехали из тесных стандартных «клетушек» и попали в тиски: с одной стороны увеличение площади повлечет за собой увеличение итоговой стоимости дома, с другой стороны можно ничего не менять и сыграть на ширине стены, тогда пострадают теплофизические характеристики конструкции. В целом решение остается за хозяином, но уж очень неприятно осознавать, что цель была так близко и, пришлось, чем-то пожертвовать. Еще один архаизм в строительстве дома: «Мой дом – моя крепость», и ведь действительно строим крепости (от 30 до 60 см ширина стены), а на обогрев и утепление данной конструкции сколько уйдет средств - это уже главы из др. истории под названием « как теперь выжить в замке.?» - прогнозировать сложно. Поэтому выбирая проект, нужно заранее сформулировать для себя какой именно нужен ДОМ  для Вас?

Следующим этапом строительства идет фундамент. Выбор фундамента (ленточный, блочный и др.) зависит от стенового, а также кровельного материалов. Срок монтажа фундамента - 1 месяц, а далее начинаются расхождения. Возведение конструктива из газобетона, кирпича (возможно использование и др. кладочных материалов) растягивается во времени на 2 сезона. Важным положительным моментом использования данных технологий - экологичность газобетона и кирпича (не берём в расчет другие стеновые материалы сомнительного происхождения, говорим только о заводском и сертифицированном продукте) отечественного и импортного производства, ведь в этом доме Вы планируете жить и растить детей. Работы на разных участках строительства требуют привлечения высококвалифицированных специалистов или Ваша стройбригада должна быть специалистами широкого профиля, что, как уже известно, является скорее мифической легендой, чем реальностью. В итоге страдает качество работ. Тенденция повышения цен на исходные материалы: цемент, кирпич, газобетон, сухие строительные смеси, кровельные, светопрозрачные, системы утепления не прибавляет оптимизма в перспективе строительства доступного жилья в пригороде. За 2007-2008 год цены на базовые строительные материалы  выросли в среднем на 25%.

Таблица: Динамика цен на основную группу стройматериалов

Такая зависимость от рынка заставляет заказчиков искать альтернативу. Идеальным решением в этот момент являются сборные дома. При всей лёгкости конструкции, за счет оптимизированной толщины несущих стен, спектр использования свободного пространства увеличивается в несколько раз, по сравнению с традиционными («каменными») материалами. Сборный дом Нового Поколения – это дом готовый для жизни уже сегодня, это дизайнерские пространственные решения с предусмотренными инновационными системами жизнеобеспечения. Внешний облик дома - это широкий спектр решений на любой вкус, от классического стиля, до модернистского направления хай-тек. И, хотя отношение к сборным домам мягко сказать предвзято, а в общем недоверчивое. Обращаясь к истории можно увидеть и сегодня памятники архитектуры в Старой Европе, Америке, да и на Украине построенные с использованием способа каркасного строительства, так называемые сборные дома. А в консервативной Японии, которая является сейсмически неблагоприятной зоной, строительство по каркасной технологии признано одним из наилучших.

В ценовом соотношении стоимость м2 дома из кирпича, газобетона, сборного дома получается приблизительно одинаковой, но, учитывая временной фактор, при здравом размышлении, мы понимаем, что в итоге построить дом в 1 сезон и жить в нём (например выплачивая кредит) надёжнее, чем зависеть от инфляции в стране, дефицита топливных ресурсов и мн. др. факторов прямо или косвенно отражающихся на стоимости Вашего дома.

Технология каркасного строительства, к сожалению, дискредитирована некоторыми нерадивыми строителями. Теми, кто стремится "построить - продать - забыть". Некачественные материалы, отсутствие защиты конструкций, пренебрежительное отношение к теплосберегающим характеристикам дома и комфорту создали устойчивой негативное отношение к технологии в целом.

Западные компании, которые специализируются в строительстве каркасных домов предлагают продукцию произведённую в заводских условиях на поточной линии. На заводе собираются целые блоки будущего дома: каркас, заполнение изоляцией, коммуникационные узлы, которые вывозятся на подготовленный участок и за считанные дни дом готов для подключения всех систем жизнедеятельности. Такая система возможна лишь при непрерывном поступлении заказов, что, к сожалению, на Украине пока невозможно, а вот для Европы, где 90% индивидуального строительства приходится на сборные дома – это реальная действительность.

Ведущий менеджер ООО «Сибуд»
Ирина Прищепа.